投資希臘雅典房產(chǎn)是否有價(jià)值、值不值？投資專(zhuān)

投資移民希臘是不少朋友的心愿，這里藍(lán)藍(lán)的海、白白的天、美妙的食物...可以滿(mǎn)足投資人任何愿景。希臘移民項(xiàng)目最為火熱的就是投資希臘雅典房產(chǎn)項(xiàng)目了。那么投資希臘雅典房產(chǎn)值不值得呢？接下來(lái)就和海尚希臘移民專(zhuān)家來(lái)了解以下吧！投資人不要錯(cuò)過(guò)喔！  

一、希臘雅典房產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)：房?jī)r(jià)虛高，北京、上海這類(lèi)一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)幾萬(wàn)一平，中心地段的房子價(jià)格更是高到逆天。

希臘房產(chǎn)：受幾年前經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，希臘房?jī)r(jià)正處于抄底時(shí)期，200萬(wàn)人民幣可在很好的地段買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)。推薦閱讀：買(mǎi)房移民希臘項(xiàng)目，如何選擇希臘房產(chǎn)？

二、希臘雅典房產(chǎn)投資回報(bào)

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)：數(shù)據(jù)顯示，北上廣這類(lèi)一線(xiàn)城市出租回報(bào)僅1%-1.5%，天津、杭州這類(lèi)二三線(xiàn)城市的租金回報(bào)更是不足1%。

希臘房產(chǎn)：希臘房?jī)r(jià)近幾年來(lái)穩(wěn)步增長(zhǎng)，投資空間廣。房產(chǎn)的出租回報(bào)可達(dá)3%-4%，市中心房產(chǎn)可做airbnb形式短租，租金收益更是可高達(dá)5%!  

三、希臘雅典房產(chǎn)政策鼓勵(lì)

國(guó)內(nèi)政策：中國(guó)的限購(gòu)政策使銀行放出的買(mǎi)房貸款利率較高，并且國(guó)內(nèi)對(duì)購(gòu)房實(shí)行“限購(gòu)令”。

希臘政策：在希臘，購(gòu)置房產(chǎn)可擁有身份，外籍置業(yè)者沒(méi)有限制購(gòu)買(mǎi)住宅套數(shù)，希臘采用歐盟法律體系，充分保護(hù)個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)。  

四、希臘雅典房產(chǎn)購(gòu)房面積

國(guó)內(nèi)房產(chǎn)：國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)是算建筑面積的，有公攤，走廊、過(guò)道、電梯間等都會(huì)算在內(nèi)，車(chē)位這些還要單買(mǎi)，價(jià)格也不低。

希臘房產(chǎn)：希臘的房產(chǎn)算的都是使用面積，陽(yáng)臺(tái)、電梯這類(lèi)都不算在內(nèi)，有些開(kāi)發(fā)商還會(huì)送車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，相比起來(lái)劃算得多。