2023年圣基茨和尼維斯投資入籍移民政策修改

圣基茨和尼維斯投資移民局最新發(fā)布一系列針對其投資移民項目的新政策，覆蓋投資移民局管理、房地產(chǎn)選項、基金限時優(yōu)惠、公益投資選項、私人住宅選項、國際營銷代理管理、政府費用調(diào)降、加速申請通道等8個方面，進(jìn)行了項目內(nèi)容明確、項目費用調(diào)整、項目管理規(guī)定等。這些變化預(yù)計將在2023年全面實施。

下文將針對項目更新的8個方面進(jìn)行全方位解析

新政一

可持續(xù)發(fā)展基金開展六個月限時優(yōu)惠

由2023年1月1日到2024年1月31日，可持續(xù)發(fā)展基金開展限時優(yōu)惠！

價格調(diào)降：優(yōu)惠后單一申請人只需12.5萬美金（原價為15萬美金），主申請人和配偶共同申請的價格僅為15萬美金（原價為17.5萬美金），四口之家共同申請價格也調(diào)降為19.5萬美金。

60天快速批復(fù)：在優(yōu)惠期間，申請?zhí)幚頃r長由提交申請后90天內(nèi)獲得原則性批復(fù)縮短為提交申請后60天內(nèi)。

具體價格表單如下：

新政二

房地產(chǎn)選項-加強(qiáng)保護(hù)投資人權(quán)益與監(jiān)管房地產(chǎn)項目質(zhì)量

1.  政府加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)督的決心，嚴(yán)格管控與批準(zhǔn)房地產(chǎn)，進(jìn)一步確保投資者權(quán)益：

明確了指定數(shù)量的房地產(chǎn)單位出售

指定施工完成時間表

指定托管提款流程

只有獲得批準(zhǔn)的開發(fā)商才有資格加入投資移民的房地產(chǎn)選項

目前的“獲批房地產(chǎn)項目”將在新條例實施后失去此授權(quán)，需要重新申請成為“獲批開發(fā)項目”。

投資房地產(chǎn)選項最低投資額保持不變，仍為20萬美金。

【特別注意】新條例明確了最低投資額不包括以下內(nèi)容：

(1) 國際營銷代理傭金；

(2) 授權(quán)代理費用；

(3) 向主申請人或任何附屬申請人提供的預(yù)付款；

(4) 向主申請人或任何附屬申請人支付的財務(wù)回報、保證回報、預(yù)付款或任何類型的付款；

(5) 盡職調(diào)查費；

(6) 投資移民申請費；

(7) 投資移民申請表費用；

(8) 任何其他性質(zhì)的傭金；和

(9) 第 35 條所列的任何其他相關(guān)費用。

2.  最低投資金額的規(guī)定必須嚴(yán)格遵守。此次更新也明確了對于規(guī)避最低投資金額的處罰，包括：

最高東加勒比元1萬美金的罰款

批準(zhǔn)開發(fā)狀態(tài)的撤銷

授權(quán)代理執(zhí)照的擱置或撤銷

在投資移民局官方網(wǎng)站上將個人或?qū)嶓w列為無資格提交投資移民申請的黑名單中。

新政三

公益投資選項（前身為另類投資選項）

另類投資選項在此次變更中改名為公益投資選項，這意味著政府將使用大量資金注入國家的公益項目建設(shè)中，投資人選擇此選項需要投資預(yù)經(jīng)批準(zhǔn)的公益投資項目。

批準(zhǔn)內(nèi)容其中包括：出售指定數(shù)量的公益投資單位，指定公益投資單位的分配時間表，確定托管提款流程。公益投資選項最低投資額保持不變?yōu)?7.5萬美金（國有實體）。

【特別注意】新條例明確了最低投資額不包括以下內(nèi)容：

(1) 國際營銷代理傭金；

(2) 授權(quán)代理費用；

(3) 向主申請人或任何附屬申請人提供的預(yù)付款；

(4) 向主申請人或任何附屬申請人支付的財務(wù)回報、保證回報、預(yù)付款或任何類型的付款；

(5) 盡職調(diào)查費；

(6) 投資移民申請費；

(7) 投資移民申請表費用；

(8) 任何其他性質(zhì)的傭金；和

(9) 第 35 條所列的任何其他相關(guān)費用。

新政四

私人住宅選項要求明確            

此次更新進(jìn)一步明確投資私人住宅選項的要求：

7 年內(nèi)不得轉(zhuǎn)售

不得轉(zhuǎn)售給其他的投資移民項目申請人

不得從單戶住宅改建為公寓或共管公寓

全部的購買費用存入不可撤銷的托管賬戶中

最低投資額為40萬美金

【特別注意】新條例明確了最低投資額不包括以下內(nèi)容：

(1) 國際營銷代理傭金；

(2) 授權(quán)代理費用；

(3) 向主申請人或任何附屬申請人提供的預(yù)付款；

(4) 向主申請人或任何附屬申請人支付的財務(wù)回報、保證回報、預(yù)付款或任何類型的付款；

(5) 盡職調(diào)查費；

(6) 投資移民申請費；

(7) 投資移民申請表費用；

(8) 任何其他性質(zhì)的傭金；和

(9) 第 35 條所列的任何其他相關(guān)費用。

新政五

政府費調(diào)降                  

自2023年1月開始，房地產(chǎn)選項、私人住宅選項和公益投資選項的政府費用標(biāo)準(zhǔn)如下：

新政六

加速申請通道（APP）        

原加速申請通道只適用可持續(xù)發(fā)展基金，現(xiàn)新政擴(kuò)大加速申請通道的適用選項，四種投資選項皆可以申請AAP。政府費用和加速申請通道費用合并計算詳細(xì)見下：

新政七

投資移民局管理劃分明確

投資移民局內(nèi)部管理首先迎來了更規(guī)范化的明確，將投資移民項目不同階段的管理事宜清晰的劃分給了不同部門，例如投資移民局理事會將會負(fù)責(zé)投資移民局活動、總操作監(jiān)督等職責(zé)；而審查投資移民的申請、監(jiān)督盡職調(diào)查的合規(guī)性等監(jiān)督職權(quán)將交由技術(shù)委員會負(fù)責(zé)；這一舉措清晰了內(nèi)部的分工，聚焦于外部市場觀測與內(nèi)部嚴(yán)格審理兩個方面，從宏觀與微觀兩個方面把握投資移民項目的健康持續(xù)發(fā)展。

新政八

國際營銷代理                  

此次政策更新為圣基茨和尼維斯的國際營銷代理機(jī)構(gòu)職責(zé)做出明確。理事會可以指定一個法人團(tuán)體作為國際營銷代理，向潛在客戶推銷圣基茨和尼維斯投資移民項目。成為圣基茨和尼維斯代理機(jī)構(gòu)的申請要求與材料如下：

注冊為法人團(tuán)體的證明

所有股東和董事的姓名和兩份具照片的身份證明文件

與授權(quán)代理人的合同關(guān)系證明

經(jīng)批準(zhǔn)的 AML、反恐融資和 KYC 政策的副本

每位股東和董事 4,000 美金的不可退還的盡職調(diào)查費用

順利通過申請成為圣基茨和尼維斯投資移民項目的國際營銷代理后，可以獲得理事會頒發(fā)的證書，并將在投資移民局網(wǎng)站上公布。

現(xiàn)有的國際營銷代理將一直保持到 2023 年 1 月 31 日，之后需要重新申請以重獲資格。

此次洗牌意味著圣基茨和尼維斯將更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪x擇行業(yè)中專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓咀鳛轫椖看?。投資者屆時可以進(jìn)入圣基茨和尼維斯官網(wǎng)來查找和選擇官方認(rèn)證的代理合作。

代理期限為一年，意味著認(rèn)證代理需要每年的11月30日重新申請。

總結(jié)

自8月當(dāng)選以來，圣基茨和尼維斯總理特倫斯-德魯博士重點關(guān)注對于投資移民項目的改革。12月13日，德魯總理任命邁克爾-馬丁為新的投資移民局局長，馬丁局長領(lǐng)導(dǎo)了此次項目政策更新，爭取為圣基茨和尼維斯公民以及國際投資者帶來更多收益，并且保障投資者權(quán)益。