葡萄牙移民政策

2015年6月30日，葡萄牙《共和國日報(bào)》正式公布了葡萄牙“黃金居留”投資移民，2015年最新法律修正案，新的移民政策于2015年7月1日正式實(shí)施。葡萄牙擁有世界上最適宜人類居住的地中海氣候，一直被譽(yù)為是“歐洲度假勝地”，十分適合居住，對于飽受霧霾折磨的國人來說，葡萄牙就是理想之地，而有了葡萄牙黃金居留卡就可以開啟這樣的生活。

葡萄牙作為申根國成員之一，移民葡萄牙獲得居留身份，就意味著可以自由暢行申根26個(gè)國家。另外葡萄牙入籍快速，在獲得黃金居留卡第六年之后，就可以申請入籍，獲得葡萄牙護(hù)照，享受全球172個(gè)國家的免簽或落地簽，成為真正的世界公民。

一、葡萄牙購房投資移民

項(xiàng)目介紹：

葡萄牙投資移民計(jì)劃（ARI），又被叫做黃金居留許可（GRP），2012年10月8日生效，2015年6月、9月再次修正，投資要求為——在葡萄牙當(dāng)?shù)刭徺I不低于50萬歐元的房地產(chǎn)即可申請葡萄牙黃金居留許可，實(shí)現(xiàn)三代移民。

投資房產(chǎn)類型不限，可買一套或多套總價(jià)為50萬歐元的房產(chǎn)或多家合買一套，平均每家50萬歐元即可。

葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達(dá)到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。” 通過購置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價(jià)須達(dá)到35萬歐或以上，且應(yīng)包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費(fèi)用。房產(chǎn)的建筑時(shí)間為30年或更久。如果項(xiàng)目地理位置位于人口低密度區(qū)，并且房齡在30年以上，房產(chǎn)價(jià)值加翻修成本，總價(jià)值達(dá)到28萬歐，即可辦理移民。

2022年1月1日后，50萬歐以上住宅類房產(chǎn)及35萬歐以上翻新住宅類房產(chǎn)，只能在內(nèi)陸地區(qū)、馬德拉群島和亞速爾群島區(qū)域內(nèi)購買。里斯本大區(qū)、波爾圖大區(qū)及沿海城市均不屬于以上法案指定區(qū)域。

申請條件

主申請人：1. 年滿18歲 ；

2. 非歐盟國家公民 ；

3. 購買私人健康保險(xiǎn) ；

4. 無犯罪記錄 。

附屬申請人：

1. 主申請人合法配偶 ；

2. 主副申的18周歲以下子女 ；

3. 主副申的18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立子女 ；

4. 主副申雙方的父母 。

葡萄牙法案下的購房移民要求：

1、購買總價(jià)50萬歐元以上的房產(chǎn)（沒有區(qū)域限制，大多客戶選擇里斯本和波爾圖的房產(chǎn)）；

2、購買35萬歐元以上（30年以上房齡或位于城市重建區(qū)）的房產(chǎn)；

居住要求：

黃金居留卡（TR）：首次取得的黃金居留卡有效期為一年，之后每兩年續(xù)簽一次，居住要求為第一年需在葡萄牙住滿7天，之后每兩年累計(jì)住滿14天；

國別永居卡：持黃金居留卡5年后可申請永居身份(葡萄牙語達(dá)A2水平)，獲得永居后房產(chǎn)可出售；永居卡每5年更新一次，如需維持永居身份，不得連續(xù)24個(gè)月或三年內(nèi)累計(jì)30個(gè)月離境葡萄牙。

葡萄牙國籍：居住滿5年后可申請入籍((葡萄牙語達(dá)A2水平)。

備注：具體房源資料可向移民顧問索取

辦理流程

1、與海尚簽約

2、選購房產(chǎn)、繳納定金

3、與房地產(chǎn)開發(fā)商律師簽訂相關(guān)協(xié)議、開立銀行賬戶、稅號

4、支付剩余房款，律師協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)移民材料

5、在線上傳所有申請文件

6、登陸葡萄牙采集指紋、上交文件

7、移民申請獲批，繳納制卡費(fèi)，獲得黃金居留卡

申請材料

1、白底彩照

2、護(hù)照復(fù)印件

3、無犯罪記錄公證認(rèn)證

4、結(jié)婚證認(rèn)證（如帶配偶）

5、出生證明（如帶孩子和65歲以上父母）

二、葡萄牙50萬歐基金投資永居

項(xiàng)目介紹

葡萄牙2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉(zhuǎn)移的投資方式獲得葡萄牙“黃金簽證”。依據(jù)此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應(yīng)投資至少 35 萬歐元購買公司資本化的投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金。其投資期限至少是五年，并至少有60%的投資通過總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司實(shí)現(xiàn)。

2022年1月1日起，黃金簽證投資和風(fēng)險(xiǎn)投資基金的投資金額從 35 萬歐元增加到 50 萬歐元

申請條件

投資者通過資本轉(zhuǎn)入方式投資購買葡萄牙投資基金或風(fēng)險(xiǎn)投資基金，獲得葡萄牙黃金居留許可簽證，需要滿足以下要求：

1）對于投資者，需要滿足：

?申請人年滿18周歲

?資金來源合法；

?投資35萬歐元至符合葡萄牙移民局要求的葡萄牙本土基金，投資期限至少5年；

?申請人的配偶、雙方父母及18周歲以下子女、18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女可隨同申請。

2）對于被投資基金，需要滿足：

?投資者所投風(fēng)險(xiǎn)投資基金及基金管理人須在葡萄牙證券市場委員會(huì)（CMVM）監(jiān)管及備案；

?由葡萄牙中央銀行和歐盟中央銀行監(jiān)管投資基金；

?基金投資組合中60%的投資須投資總部設(shè)在葡萄牙境內(nèi)的商業(yè)公司，并帶動(dòng)葡萄牙經(jīng)濟(jì)及就業(yè)發(fā)展。

辦理流程

1.基金認(rèn)購

2.申請稅號

3.完成投資

4.準(zhǔn)備移民材料

5.準(zhǔn)備商簽

6.前往葡萄牙采集生物信息，完成遞交

申請材料

1.護(hù)照或其他有效旅行證件；

2.入境證明；

3.可在申根境內(nèi)使用的醫(yī)療保險(xiǎn)；

4.由申請人所屬國家及居住超過一年的第三國出具的無犯罪證明；

5.原籍國，居住地或稅收國家的稅號；

6.申請人必須提供符合最低投資要求的投資購買基金證明；

7.由葡萄牙銀行出具投資者符合法律要求的投資聲明；

8.申請人確實(shí)持有基金份額，且無其他費(fèi)用或相關(guān)義務(wù)的證明文件。

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