美國(guó)投資移民要多少錢

　　有人問(wèn)“我現(xiàn)在有50萬(wàn)美元，可以投資移民美國(guó)了嗎”?也有人問(wèn)“我現(xiàn)在有100萬(wàn)美元，移民美國(guó)應(yīng)該足夠了吧?”還有人問(wèn)“到底需要多少錢才能移民美國(guó)?”

　　這樣的問(wèn)題看似容易，其實(shí)很難回答，簡(jiǎn)單地說(shuō)yes or no都是不負(fù)責(zé)任的行為，會(huì)誤導(dǎo)他人。為什么呢？

　　因?yàn)榘匆泼窠愕睦斫?，如果中?guó)人問(wèn)“到底需要多少錢我才能移民美國(guó)”這樣的問(wèn)題，他們的意思其實(shí)包含了兩個(gè)內(nèi)容，一是投資移民拿綠卡到底要花多少錢。另一個(gè)是在美國(guó)生活要有多少錢才不愁吃穿。所以，這樣的問(wèn)題只能分開(kāi)來(lái)回答。

　　投資移民辦綠卡需要花多少錢?

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　　50萬(wàn)美元只是移民法中規(guī)定的最低投資門檻，這個(gè)門檻附帶有一堆條件，比如必須投入高失業(yè)地區(qū)或者農(nóng)村地區(qū)，解決10個(gè)全職工就業(yè)等等。要么你就投入移民局指定的區(qū)域投資中心的項(xiàng)目，那些項(xiàng)目都是基建項(xiàng)目，解決就業(yè)沒(méi)問(wèn)題，但投資何時(shí)能收回也就未知了。

　　再說(shuō)，光有50萬(wàn)美元是不夠的，這個(gè)只是投資額。除此之外，你還得繳手續(xù)費(fèi)、臨時(shí)綠卡申請(qǐng)費(fèi)、正式綠卡申請(qǐng)費(fèi)以及兩次申請(qǐng)的律師費(fèi)等等，這個(gè)數(shù)額也不少，至少好幾萬(wàn)美元。

　　所以，辦綠卡的成本是多少還真不好說(shuō)，完全因人而異。運(yùn)氣好的，幾年下來(lái)除了收回本金，還可賺上一筆，運(yùn)氣不好的，可能50萬(wàn)血本無(wú)歸，最差的不但血本無(wú)歸，甚至臨時(shí)綠卡也無(wú)法轉(zhuǎn)正，當(dāng)然這只是極端的情況，大多數(shù)情況可能是綠卡能轉(zhuǎn)正，但鮮有投資在短短兩年內(nèi)就能賺錢的。

　　在美國(guó)生活要有多少錢才不愁吃穿?

　　2

　　新移民來(lái)美國(guó)語(yǔ)言不通，剛開(kāi)始是不好找工作的。即使能找到工作，也是些低收入的工作，所以最初幾年絕大多數(shù)只能靠吃老本，這就要有足夠的老本可以吃，那么多少錢才算足夠呢?

　　這個(gè)問(wèn)題也不好回答，一方面是每個(gè)人對(duì)生活的需求不一樣，有些家庭一年有2萬(wàn)美元就勉強(qiáng)過(guò)日子了，但另外一些家庭可能10萬(wàn)美元都不夠;

　　此外，不同地區(qū)的生活成本是不一樣的，東西海岸大城市的房?jī)r(jià)是中部的2倍以上，地稅也是中部的2倍以上，日用品、汽油等基本物價(jià)也比中部要高出一大截，如果說(shuō)一個(gè)人在中部月入2000美元就能生存，那么在東西海岸這個(gè)數(shù)字可能要提高至3000美元。

　　現(xiàn)在，讓我們來(lái)作個(gè)假設(shè)吧，假如一個(gè)中國(guó)三口之家，配偶雙方年齡40歲上下，未在海外接受過(guò)教育(也就是說(shuō)英語(yǔ)不好)，孩子10歲上下，完全放棄國(guó)內(nèi)的工作，通過(guò)投資移民到美國(guó)中部地區(qū)，至少需要多少錢才能真正安頓下來(lái)呢?

　　1、投資移民至少需要50萬(wàn)美元的投資款

　　外加各種手續(xù)費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)、律師費(fèi)等按5萬(wàn)美元計(jì)算，那么拿上綠卡至少需要55萬(wàn)美元(其中50萬(wàn)美元的投資款，有拿不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)也有分享投資利潤(rùn)的可能)。

　　2、來(lái)美國(guó)后得買住宅吧?

　　買一套像樣的好學(xué)區(qū)的三房二浴1500英尺左右的獨(dú)立房，按當(dāng)前的房?jī)r(jià)水平，至少12萬(wàn)美元。另外，美國(guó)沒(méi)有車是不行的，兩人各買一輛車，一個(gè)小排量的轎車，一個(gè)SUV，至少5萬(wàn)美元。

　　3、沒(méi)工作的話，收入從哪里來(lái)?

　　最簡(jiǎn)單的辦法是買房投資，當(dāng)收租婆。按當(dāng)前的租金水平，凈投資回報(bào)差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險(xiǎn)、地稅、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等之后的凈回報(bào))。

　　如果每年想要有5萬(wàn)美元的收入，就投50萬(wàn)美元-65萬(wàn)美元的樣子，穩(wěn)妥起見(jiàn)，就按65萬(wàn)美元計(jì)算吧。那么，一個(gè)三口之家每年5萬(wàn)美元的收入夠花嗎?

　　依照以往在這里居住的人的經(jīng)驗(yàn)，三人吃喝差不多每月600美元，三人買醫(yī)療保險(xiǎn)每個(gè)月差不多400美元，其他開(kāi)銷每月2000美元，加上一家三口每年回國(guó)一次的機(jī)票等額外開(kāi)支，5萬(wàn)美元基本上夠了，但日子多少會(huì)有點(diǎn)緊巴，不能浪費(fèi)，也不可能留下什么積蓄。

　　上面全部加起來(lái)的數(shù)字是137萬(wàn)美元，按匯率6.3計(jì)算，也就是863萬(wàn)人民幣的樣子。至少得有這個(gè)數(shù)字，你移民來(lái)美國(guó)才不會(huì)感到壓力大，注意你還只能移民到美國(guó)中部居住，也就是華人很少必須講英語(yǔ)的地方，如果想移民去洛杉磯、紐約這些華人聚集的地方，僅僅買房的費(fèi)用就得翻倍，生活成本也是大幅提高，這個(gè)數(shù)字就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了。

　　最后移民姐想說(shuō)的是，剛來(lái)美國(guó)不管有錢沒(méi)錢，都有一個(gè)適應(yīng)期，語(yǔ)言不通造成的生活不便使人時(shí)時(shí)處于窘境，這對(duì)投資移民的人而言是最大的挑戰(zhàn)。移民美國(guó)是為了生活得更好，如果連電視新聞都看不懂，生活也就沒(méi)多少樂(lè)趣可言了，所以僅有錢是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

　　建議各位在考慮經(jīng)濟(jì)條件是否允許移民的同時(shí)，也一并考慮下自己是否真能面對(duì)陌生語(yǔ)言環(huán)境的挑戰(zhàn)，是否愿意重回校園苦讀一番?

　　EB-5投資款以外的費(fèi)用

　　大多數(shù)已經(jīng)了解過(guò)美國(guó)EB-5投資移民政策的投資者都知道，想要獲得美國(guó)永久簽證需要至少50萬(wàn)美元投資款，這筆錢會(huì)在5年投資期滿后歸還投資者。但是實(shí)際花費(fèi)不止于此，除投資的本金外，還要繳納行政管理費(fèi)、移民顧問(wèn)費(fèi)和移民律師費(fèi)等。

　　 那么，這些費(fèi)用分別是多少呢?

　　行政管理費(fèi)

　　大家在辦理EB-5項(xiàng)目時(shí)，要注意行政管理費(fèi)，不同地區(qū)的管理費(fèi)是不同的。通常管理費(fèi)在4至5萬(wàn)元左右，但是有些地區(qū)是不收取管理費(fèi)的，同時(shí)還有些地區(qū)的管理費(fèi)可能高達(dá)6萬(wàn)美元左右。

　　中介服務(wù)費(fèi)

　　獲得EB-5簽證是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，投資者無(wú)法了解繁雜的知識(shí)和政策條款，所以投資者需要聘請(qǐng)專業(yè)的投資顧問(wèn)進(jìn)行輔助，以確保簽證能夠正常獲得。但是國(guó)內(nèi)的中介公司價(jià)格不同，通常需要7萬(wàn)元人民幣左右的服務(wù)費(fèi)，以及材料公證費(fèi)與翻譯費(fèi)。

　　移民律師費(fèi)

　　律師費(fèi)用一般在1.5至2.5美元左右，主要用來(lái)支付I-526和I-829的申請(qǐng)費(fèi)用及其它一些雜費(fèi)。

　　綜上所述，大家要注意，并不是說(shuō)EB-5綠卡所有費(fèi)用只有50萬(wàn)美元，投資者要注意上面列出的這些費(fèi)用，便于做好移民的準(zhǔn)備。