投資葡萄牙房產(chǎn)陷阱，如何避免買房圈套？

如今出國(guó)買房投資早已成為一件十分平常的項(xiàng)目。但是隨著國(guó)外房產(chǎn)的爆紅，不少不良機(jī)構(gòu)而因此昧著良心賺錢，十分令行業(yè)不齒。那么投資葡萄牙房產(chǎn)陷阱有哪些，如何避免買房圈套？

一、投資葡萄牙房產(chǎn)陷阱

1、行賄官員非法獲綠卡

一些不法移民公司勾結(jié)移民局高官以及公證處偽造文件，使得一些不符合移民條件的申請(qǐng)人，或者所購(gòu)房產(chǎn)不符合移民要求的申請(qǐng)人也順利地拿到了黃金居留卡，此類申請(qǐng)人后續(xù)續(xù)簽成功率則是一大后患。

2、“陰陽公證書”頻現(xiàn)，購(gòu)房者深受其害

所謂的“陰陽公證書”其實(shí)就是在交易過程中故意寫低房?jī)r(jià)，以牟取暴利，一般情況下，黑心中介會(huì)私下告知買房人：開發(fā)商承諾給買房人打一個(gè)小小的折扣，但是作為交換，公證書上交易的價(jià)格要寫得低一些，這樣賣方也可以少交點(diǎn)稅，這種情況，中介只要隨便打張收條或者口頭承諾已經(jīng)支付，就可以堂而皇之的將此錢揣入自己口袋中，等日后買房者發(fā)覺上當(dāng)受騙，為時(shí)已晚，而且往往因?yàn)闆]有證據(jù)，這部分私下交易的金額就打了水漂。  

二、如何避免買房圈套

價(jià)格透明房源是保障對(duì)于投資移民最重要的環(huán)節(jié)便是購(gòu)房環(huán)節(jié)，一定要盡量通過正規(guī)渠道挑選房源，選擇自主選房的中介機(jī)構(gòu)，房?jī)r(jià)透明，自己擁有自主選擇權(quán)。

房?jī)r(jià)變動(dòng)要警惕謹(jǐn)慎對(duì)待故意寫高或者是寫低房產(chǎn)價(jià)格的要求，特別是由第三方中介提出的制定陰陽合同書的要求。

私下交易的房款在未來發(fā)現(xiàn)自己的利益被損害的情況下，因無法證明實(shí)際支付的金額，會(huì)增加取證和賠款的難度。一定要在專業(yè)的房產(chǎn)律師的協(xié)助下進(jìn)行轉(zhuǎn)款并留底。  

上述內(nèi)容就是投資葡萄牙房產(chǎn)陷阱，如何避免買房圈套相關(guān)資訊。了解完以上買房陷阱，各位投資人切勿要小心，不要貪小便宜！如果您想要了解更多葡萄牙房產(chǎn)內(nèi)容，可以關(guān)注海尚出國(guó)