外國籍在中國能買房子嗎

外國人在中國買房的要求

境外人士在華購房，適用《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》，具體政策如下：

1、境外個人在華只能購買一套用于自住的住房。在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋(另有規(guī)定的除外)。

2、外籍人辦理房屋產權登記時，需要檢查相關材料、驗證購房人持有房屋情況，另外還需要具備以下材料：

①有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明; 港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;

②境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。

3、購房結匯需要按《關于規(guī)范房地產市場外匯管理有關問題的通知》執(zhí)行：審核提交的申請材料，若符合規(guī)定的，在外匯局直接投資外匯管理信息系統(tǒng)辦理即時備案登記。