葡萄牙移民最新規(guī)定

　　一、葡萄牙買房移民變政史

　　1、原法案：翻新房產(chǎn)的購房金額在35萬歐元起，新房的購房金額在50萬歐元起，并且沒有購房區(qū)域和用途限制。

　　2、現(xiàn)行法案：關(guān)于住宅房產(chǎn)的購置出現(xiàn)了新的要求。

　　翻新住宅房產(chǎn)：購房金額還是在35萬歐元起，但只能在馬德拉島葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)、阿爾加維、阿連特茹、亞速爾群島等地購入。

　　新住宅房產(chǎn)：購房金額還是在50萬歐元起，但只能在馬德拉島葡萄牙內(nèi)陸地區(qū)、阿爾加維、阿連特茹、亞速爾群島等地購入。

　　商業(yè)型房產(chǎn)的購房政策還是保持不變，沒有購置地區(qū)限制。

　　3、葡萄牙黃金簽證投資計劃即將結(jié)束，預(yù)計今年年中宣布具體政策并落實。

　　申請條件

　　主申請人：

　　購買28/35萬歐元房產(chǎn)；

　　年滿18周歲；

　　非歐盟國家公民；

　　購買商業(yè)醫(yī)療保險；

　　附屬申請人（家庭團聚）：

　　主申請人的合法配偶；

　　18周歲以下子女；

　　18周歲以上未婚、在讀、經(jīng)濟不獨立的子女；

　　主申請人及其配偶雙方65歲以上父母；

　　二、是什么促使葡萄牙政府調(diào)整了房產(chǎn)投資區(qū)域呢？

　　首先是因為葡萄牙黃金簽證的移民政策要求少、門檻低、好申請。

　　不僅吸引了很多國人的目光，同時還讓許多歐洲其他國家的投資申請人躍躍欲試，越來越多的人選擇來葡萄牙居住，加速當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)濟的興起。

　　加之葡萄牙地理環(huán)境優(yōu)越，溫帶海洋性氣候，氣候宜人，夏季平均26°C，冬季平均10°C，溫差不明顯，夏天不曬，冬天不凍，非常適合老人來這養(yǎng)老生活。

　　葡萄牙自然環(huán)境優(yōu)美，隨處一拍，皆是大片。

　　像首都里斯本、貝倫塔、奧比都斯，都是歷史悠久，底蘊豐厚的古文明勝地，是來葡游客們最喜歡的打卡地，非常適合養(yǎng)老和長期居住。

　　最后就是其葡萄牙當(dāng)?shù)氐奈飪r低，生活負擔(dān)小。

　　從葡萄牙政府之前發(fā)布的人民日常消費報告中可以看出，葡萄牙當(dāng)?shù)氐奈飪r真的很低。

　　據(jù)統(tǒng)計，申根國家里生活成本最低廉的就是葡萄牙。

　　像大米、土豆、牛奶光等日常消耗品都不到1歐元，不到500歐就能維持一個家庭一個月的開銷，折算成人民幣3600左右。

　　換算成人民幣，就是國內(nèi)三四線城市一家人的生活成本！

　　試問像葡萄牙這樣氣候適宜、風(fēng)景宜人、生活負擔(dān)小的歐洲國家哪個申請者看見不考慮一下呢？

　　三、葡萄牙房產(chǎn)受移民投資者的充分認可

　　政策對申請人的各項利好加持使葡萄牙房地產(chǎn)一直穩(wěn)步處于上升的趨勢，房產(chǎn)市場的投資價值在全球各國都占有一定優(yōu)勢。

　　據(jù)歐盟統(tǒng)計局的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，雖然這兩年全球房產(chǎn)經(jīng)濟被口罩事件影響，但葡萄牙的房價一直處于上漲階段。遠超歐盟同期房價增速。

　　雖然葡萄牙有關(guān)部門調(diào)高了投資限額，設(shè)置了限購區(qū)域，但對于移民者來說，考慮的不僅僅是資金投入，他們更傾向于投入后給自己和家人帶來哪些利好。

　　葡萄牙身份不論是稅收方面，還是養(yǎng)老保險等公共福利方面，都有較其他歐盟國家移民項目相當(dāng)利好的優(yōu)勢。

　　葡萄牙正在成為越來越多移民者的首選，趁著此階段的政策還沒有發(fā)生變化，有移民需求的小伙伴也可以將葡萄牙納入選擇之一。